प्रॉपर्टी इंश्योरेंस

नहीं, प्रॉपर्टी इंश्योरेंस किसी निर्दिष्ट बैंक से खरीदना अनिवार्य नहीं है. आमतौर पर, होम लोन देने वाले बैंक होम लोन के साथ प्रॉपर्टी इंश्योरेंस पॉलिसी भी प्रदान कर सकते हैं. लेकिन, आपके पास मार्केट में उपलब्ध अलग-अलग प्रॉपर्टी इंश्योरेंस प्लान की तुलना करने का विकल्प होता है और आप अपनी आवश्यकता के अनुसार सबसे उपयुक्त प्लान चुन सकते हैं.

तुलना करने के लिए, आपको कवरेज लाभ, सम इंश्योर्ड और प्रीमियम राशि को देखना चाहिए. वह प्लान चुनें जो सबसे कॉम्प्रिहेंसिव कवरेज प्रदान करता हो, ताकि सर्वाधिक संभावित नुकसान को इंश्योर्ड किया जा सके. इसके अलावा, प्रीमियम प्रतिस्पर्धी होना चाहिए ताकि आपको सर्वश्रेष्ठ डील मिल सके.

हां, हम कहना चाहते हैं कि अगर आप बिल्डिंग में रहते हैं, तो आप हमारे होम शील्ड इंश्योरेंस प्लान से अपने घर को सुरक्षित कर सकते हैं. प्रीमियम दरें चेक करने के लिए यहां क्लिक करें.

बिल्कुल नहीं. लेकिन आज के दौर में प्राकृतिक आपदाओं, आग और चोरी की घटनाएं बढ़ गई हैं, इसलिए आपको होम इंश्योरेंस प्लान के साथ अपने सबसे मूल्यवान एसेट को सुरक्षित करने की सलाह दी जाती है.

हाँ, हम आपके घर की सभी चीज़ों को सिक्योर करते हैं जिसमें फर्नीचर, कीमती सामान और पोर्टेबल इलेक्ट्रॉनिक्स शामिल हैं.

अगर आपके घर को कोई स्ट्रक्चरल नुकसान हो जाए तो हम आपको वैकल्पिक आवास के लिए कवर प्रदान करते हैं, इसीलिए यह कह सकते हैं कि हम आपको वैकल्पिक आवास के लिए मूविंग और पैकिंग, किराए और ब्रोकरेज के लिए कवर प्रदान करते हैं.

आप घर के असली मालिक के नाम पर प्रॉपर्टी का इंश्योरेंस कर सकते हैं. इसके अलावा, आप मालिक के नाम के साथ-साथ संयुक्त रूप से अपने नाम पर भी इंश्योरेंस करा सकते हैं.

आप व्यक्तिगत आवासीय परिसर का इंश्योरेंस कर सकते हैं. किरायेदार के रूप में आप अपने घर के सामान को कवर कर सकते हैं.

निर्माणाधीन प्रॉपर्टी को होम इंश्योरेंस के तहत कवर नहीं किया जा सकता. इसके अलावा, कच्चे निर्माण को भी कवर नहीं किया जाता है.

मलबे को हटाने के लिए निर्धारित सम इंश्योर्ड, क्लेम राशि का 1% है.

नहीं. भारत में प्रॉपर्टी इंश्योरेंस अनिवार्य नहीं है. हालांकि, भविष्य को देखते हुए इस बात की पुरज़ोर सलाह दी जाती है कि आप प्रॉपर्टी इंश्योरेंस लें, क्योंकि इसका एकमात्र उद्देश्य यह होता है कि आपके एसेट को किसी भी तरह की अप्रत्याशित घटना से सुरक्षित किया जा सके, जिसे आपने बहुत ही परिश्रम से कमाया है, खासतौर पर ऐसी घटनाएं जो आपके नियंत्रण से बाहर होती हैं.

एचडीएफसी एर्गो में प्रॉपर्टी इंश्योरेंस की लागत या खरीद के लिए प्रीमियम संपत्ति के मूल्य, स्थान, बिल्डिंग की आयु (इसके निर्माण से अब तक का समय) और स्ट्रक्चर तथा क्षेत्र की सुरक्षा पर निर्भर करता है. यह आपके द्वारा चुने गए अतिरिक्त कवरेज पर भी निर्भर करेगा.

प्रॉपर्टी इंश्योरेंस के लिए अप्लाई करने के लिए, आपको अपने घर, कमर्शियल स्पेस या भूमि के वैध स्वामित्व को प्रमाणित करने वाले डॉक्यूमेंट दिखाने होंगे. अगर आप किराए के अपार्टमेंट में रहते हैं, तो आप अपने घर के सामानों को इंश्योर करवा सकते हैं. प्रॉपर्टी इंश्योरेंस में अधिक कवरेज के लिए आपकी पात्रता पर आपके बार-बार क्लेम करने की हिस्ट्री का भी प्रभाव पड़ता है.

इसे चार आसान चरणों में किया जा सकता है. एचडीएफसी एर्गो की वेबसाइट पर जाएं. फिर, चुनें कि आप किसका इंश्योरेंस करवाना चाहते हैं: बिल्डिंग या इसके अंदर का सामान. बिल्डिंग और कंटेंट का विवरण भरें, जैसे कि मौजूदा मार्केट वैल्यू, कार्पेट एरिया, बिल्डिंग की आयु आदि. अपना आवश्यक सम इंश्योर्ड चुनें, और आप तुरंत अपना प्रीमियम जान लेंगे. आप अतिरिक्त ज्वेलरी या पोर्टेबल इलेक्ट्रॉनिक्स कवर का विकल्प भी चुन सकते हैं और कुल प्रीमियम दिखाने के लिए कह सकते हैं.

अगर आप अपना प्रॉपर्टी इंश्योरेंस कैंसल करने का निर्णय लेते हैं, तो प्रीमियम आपकी पॉलिसी के तहत कवर न की गई अवधि के अनुसार, प्रो-राटा आधार पर रिफंड किया जाता है. अगर आप वार्षिक पॉलिसी को छह महीने के बाद कैंसल करने का विकल्प चुनते हैं, तो आपको भुगतान किए गए प्रीमियम का 50% रिफंड प्राप्त होगा.

हां, होम इंश्योरेंस किसी भी समय कैंसल किया जा सकता है. लेकिन, प्रीमियम रिफंड आमतौर पर अप्रयुक्त राशि के अनुसार प्रो-राटा पर आधारित होता है. अगर आप समाप्ति तिथि से पहले कैंसल करना चाहते हैं, तो कुछ इंश्योरेंस कंपनियां शॉर्ट-रेट कैंसलेशन फीस ले सकती हैं.

अब, प्रॉपर्टी इंश्योरेंस को ऑनलाइन रिन्यू किया जा सकता है. आपको एचडीएफसी एर्गो की वेबसाइट पर जाना होगा. अपने पॉलिसी नंबर, रजिस्टर्ड मोबाइल नंबर या ईमेल ID से लॉग-इन करना होगा. फिर, आवश्यक विवरण भरकर कार्ड, नेट बैंकिंग या अन्य ऑनलाइन भुगतान विकल्पों के माध्यम से प्रीमियम का भुगतान करना होगा.

पॉलिसी कैंसल करने के बाद प्रीमियम प्रो-राटा के आधार पर रिफंड कर दिया जाएगा. शेष अवधि या महीनों का प्रीमियम आपको वापस दिया जाएगा. कभी-कभी, शॉर्ट-रेट कैंसलेशन के लिए दंड के रूप में एक छोटी सी राशि भी ली जा सकती है.

अब आप बस एक बटन क्लिक करके अपने लिए होम इंश्योरेंस खरीद सकते हैं. एचडीएफसी एर्गो की वेबसाइट पर जाएं और चुनें कि आप क्या इंश्योर करना चाहते हैं. इसके बाद, बिल्डिंग या स्ट्रक्चर के बारे में आवश्यक विवरण भरें. अंत में, कवरेज चुनें, इसके सारे विवरणों को अच्छे से पढ़ें और ऑनलाइन भुगतान करें. भुगतान पूरा हो जाने के बाद, पॉलिसी डॉक्यूमेंट आपकी रजिस्टर्ड ईमेल ID पर भेज दिया जाएगा.

वर्तमान में, एचडीएफसी एर्गो में 3 होम इंश्योरेंस पॉलिसी हैं: एचडीएफसी एर्गो-भारत गृह रक्षा पॉलिसी, होम क्रेडिट अश्योर और होम शील्ड इंश्योरेंस.

आपको स्ट्रक्चर, बिल्डिंग या भूमि का वैध मालिक होना चाहिए. अगर आप किराएदार हैं, तो आप अपने सामान के लिए इंश्योरेंस खरीद सकते हैं.

यह सबसे सुविधाजनक और किफायती है, क्योंकि आपको किसी भी इंश्योरेंस ऑफिस में जाने की या किसी भी डॉक्यूमेंट की फोटोकॉपी को जमा करने की आवश्यकता नहीं है. आप घर बैठे आराम से किसी भी समय लॉग-इन कर सकते हैं और UPI, नेट बैंकिंग और यहां तक कि डेबिट कार्ड के माध्यम से भी भुगतान कर सकते हैं. इसके अलावा, एचडीएफसी एर्गो ऑनलाइन पॉलिसी खरीदने पर डिस्काउंट भी देता है.

प्रॉपर्टी इंश्योरेंस सामान्य परिस्थिति में टूट-फूट सहित किसी भी मेंटेनेंस लागत को कवर नहीं करता है. इसके अलावा, युद्ध, आक्रमण, शत्रुता या जानबूझकर किए गए दुर्व्यवहार के कारण होने वाले नुकसान या क्षतियां पॉलिसी के दायरे में नहीं आती हैं. टिकट, बुलियन, कलाकृति और सिक्कों के साथ ही, 10 वर्ष से अधिक पुराने दुर्लभ वस्तुओं के संग्रह को हुए नुकसान को पॉलिसी में कवर नहीं किया जाता है.

प्रॉपर्टी इंश्योरेंस इन्वेस्टमेंट प्रॉपर्टी के लिए सर्वश्रेष्ठ इंश्योरेंस है, जो आमतौर पर प्रॉपर्टी के नुकसान, लायबिलिटी और किराए से होने वाली इनकम के नुकसान को कवर करता है. होमओनर्स इंश्योरेंस के विपरीत, प्रॉपर्टी इंश्योरेंस उस स्थिति में सुरक्षा प्रदान करता है जब किराएदारों के कारण नुकसान होता है या पॉलिसी में उल्लिखित किसी भी घटना के कारण प्रॉपर्टी रहने योग्य नहीं रह जाती है. आप सबसे कॉम्प्रिहेंसिव और प्रतिस्पर्धी प्लान के लिए एचडीएफसी एर्गो के प्रॉपर्टी इंश्योरेंस प्लान देख सकते हैं. यह सुनिश्चित करना ज़रूरी है कि आवश्यकता होने पर पॉलिसी लोकेशन के अनुसार विशिष्ट खतरों को कवर करती हो, जैसे कि बाढ़ या भूकंप इंश्योरेंस. यह भी चेक करें कि आपकी पॉलिसी किराएदार से संबंधित समस्याओं, जैसे लायबिलिटी प्रोटेक्शन और कानूनी खर्चों के लिए अतिरिक्त कवरेज प्रदान करती है या नहीं, ताकि आपके इन्वेस्टमेंट की पूरी सुरक्षा हो सके.

हाउस प्रॉपर्टी में इन्वेस्ट करना काफी अच्छा साबित हो सकता है, जिससे लंबे समय में संभावित मूल्यवृद्धि, रेंटल इनकम और टैक्स लाभ प्राप्त होता है. रियल एस्टेट अक्सर स्थिर रिटर्न प्रदान करता है और समय के साथ प्रॉपर्टी की वैल्यू बढ़ जाती है. रेंटल प्रॉपर्टी से पैसिव इनकम जनरेट होती है, जिससे ये वेल्थ-बिल्डिंग के लिए आकर्षक बन जाती हैं. इसके लिए अच्छी-खासी अग्रिम पूंजी, लगातार मेंटेनेंस की आवश्यकता होती है, और इस पर मार्केट के उतार-चढ़ाव या लोकेशन-विशिष्ट कारकों का प्रभाव पड़ सकता है. इन्वेस्ट करने से पहले स्थानीय रियल एस्टेट ट्रेंड के बारे में रिसर्च करना, प्रॉपर्टी की वैल्यू में वृद्धि का आकलन करना और संभावित जोखिमों पर विचार करना महत्वपूर्ण है. अपनी प्रॉपर्टी की सुरक्षा के लिए एक कॉम्प्रिहेंसिव प्रॉपर्टी इंश्योरेंस लें जो संभावित जोखिमों की विस्तृत रेंज से सुरक्षा प्रदान करता हो.