होम इंश्योरेंस की ज़रूरत कई लोग समझते हैं, क्योंकि घर का महत्व उससे जुड़ी शांति और सुरक्षा में है, जो उसमें रहने वाले लोगों को प्राप्त होती है. हालांकि, एक आम होम इंश्योरेंस लैंडस्लाइड जैसी प्रॉपर्टी का पूरा विनाश करने वाली आपदाओं को कवर नहीं करता है. किसी भी भूकंपीय गतिविधि, बाढ़ या अन्य कारकों से लैंडस्लाइड हो सकता है, और इसमें प्रॉपर्टी का बहुत बड़ा नुकसान हो सकता है. लैंडस्लाइड अक्सर अन्य प्राकृतिक आपदाओं की तुलना में ज़्यादा सामाजिक-आर्थिक नुकसान करता है, क्योंकि इसके साथ आमतौर पर भूकंप, बाढ़, हरिकेन और बुश फायर जैसी अन्य प्राकृतिक आपदा भी आती है.
2013 में, केदारनाथ में आपदा आई, उत्तराखंड में बाढ़ की वजह से 4200 से ज़्यादा गांवों में जान-माल का भारी नुकसान हुआ है. जलवायु परिवर्तन भी लैंडस्लाइड के लिए ज़िम्मेदार है. ग्लोबल वार्मिंग के बढ़ने से ग्लेशियर तेज़ी से पिघल रहे हैं, जिससे बाढ़ और लैंडस्लाइड हो रहे हैं. जलवायु में परिवर्तन और लैंडस्लाइड की बढ़ती संभावना के साथ, जोखिम वाले क्षेत्रों में मौजूद प्रॉपर्टी को प्राथमिकता के आधार पर इस गंभीर खतरे के लिए कवर करने वाले इंश्योरेंस की ज़रूरत हो सकती है.
लैंडस्लाइड वह घटना है जिसमें गुरुत्वाकर्षण के प्रभाव में आकर भूमि या मलबा अपने-आप नीचे खिसक जाता है. लैंडस्लाइड कई कारकों की वजह से हो सकते हैं, और आखिरकार, भूमि अस्थिर हो जाती है और उस पर मौजूद प्रॉपर्टी गिरने लगती है. भारत में पहले कई कारकों की वजह से कई गंभीर और घातक लैंडस्लाइड हुए हैं. उत्तर और उत्तर-पूर्वी भारत में हिमालयी भूभाग के साथ-साथ पश्चिमी घाट और पूर्वी घाट के कुछ भागों में विशेष रूप से लैंडस्लाइड की संभावना रहती है. लैंडस्लाइड के लिए ज़िम्मेदार कारक निम्नलिखित हैं:
घर के स्ट्रक्चर और इसमें मौजूद चीज़ों के लिए कवरेज
घर के अंदर मौजूद कीमती चीज़ों को होने वाले नुकसान के लिए कवर
किसी भी बाढ़ से होने वाले नुकसान को इसके तहत कवर किया जाता है
क्या आप जानते हैं कि भारत की 68% भूमि सूखे से, 60% भूकंप से, 12% बाढ़ से और 8% चक्रवात से ग्रस्त है? आप प्राकृतिक आपदाओं की भविष्यवाणी नहीं कर सकते हैं; लेकिन आप भूकंप, बाढ़, आंधी, तूफान आदि से अपनी प्रॉपर्टी को सुरक्षा प्रदान कर सकते हैं.
पॉलिसी के अनुसार कोई भी लागू डिडक्टिबल शामिल नहीं है
किसी भी प्रकार की आय की हानि या अप्रत्यक्ष क्षति को इसमें कवर नहीं किया जाता है
आर्किटेक्ट, सर्वेक्षकों या कंसल्टिंग इंजीनियरों की फीस (3% क्लेम राशि से ज़्यादा) को कवर नहीं किया जाएगा
पॉलिसी मलबा हटाने के लिए कवरेज नहीं देगी
किराए के नुकसान को कवर नहीं किया जाएगा
वैकल्पिक आवास के किराए की वजह से होने वाले अतिरिक्त खर्चों को शामिल नहीं किया जाएगा
इंश्योरेंस अवधि के बाद होने वाले किसी भी नुकसान को कवर नहीं किया जाएगा
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अजाज चंदसो देसाई
होम इंश्योरेंस पॉलिसी
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चंद्रन चित्रा
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